Bisnis Billboard Luar Ruang – Kesalahan Umum yang Harus Dihindari Pemilik Rumah

da sejumlah kepercayaan yang masuk ke sewa tanah billboard. Pemilik tanah tidak terlalu mengenal Anda, dan jumlah yang Anda tawarkan tidak terlalu besar. Selain itu, ada anggapan tidak tertulis bahwa Anda tidak akan melakukan apa pun yang tidak menyenangkan mereka. Karena kebanyakan sewa reklame papan reklame memiliki beberapa bentuk ketentuan penghentian, dan pasti akan membutuhkan negosiasi pembaruan di masa depan, Anda akan berpikir bahwa sebagian besar pemilik reklame akan mengambil sedikit usaha untuk melindungi kepentingan mereka. Sayangnya, banyak yang tidak melakukannya. Berikut adalah daftar hal-hal teratas yang tidak boleh Anda lakukan kepada pemilik tanah Anda – atau berisiko menanggung akibatnya:

Iklan Bersaing
Misalkan pemilik properti Anda adalah dealer mobil seperti Toyota. Anda tidak akan pernah menyewakan papan reklame di propertinya kepada merek mobil pesaing seperti Ford, bukan? Anehnya, ini sering terjadi. Biasanya, pemilik reklame tahu lebih baik, tetapi tidak bisa menahan diri untuk menyewa papan reklame kosong untuk mendapatkan uang. Saya telah melihat sewa tanah dihentikan karena jenis masalah ini. Jika Anda tidak yakin apakah suatu bisnis merupakan pesaing langsung pemilik tanah Anda, desain billboard yang efektif hubungi dan tanyakan kepada mereka.

Iklan Politik
Jangan menjalankan iklan politik tanpa bertanya kepada pemilik tanah Anda terlebih dahulu. Seringkali, jika tidak setiap saat, mereka tidak akan keberatan. Namun, Anda tidak pernah tahu rasa malu seperti apa yang bisa ditimbulkannya. Anda tahu iklan kontroversial di luar sana: politik, agama, aborsi, dll. Selalu periksa dengan pemilik tanah Anda sebelum Anda memasang ini.

Iklan Hiburan Dewasa
Jangan pernah memasang iklan untuk bar topless, klub telanjang, panti pijat, kebaruan dewasa, atau toko buku dewasa tanpa persetujuan pemilik tanah Anda. Hal ini dapat menyebabkan keretakan dengan pemilik tanah Anda yang tidak akan pernah bisa ditenangkan. Kasus terburuk yang pernah saya lihat adalah toko buku dewasa di papan reklame yang menyebabkan piket dan iklan di koran. Situasi ini menjadi sangat memalukan bagi pemilik tanah pada tingkat yang sulit diperbaiki. Dan saya harus tahu – saya adalah orang idiot yang melakukannya di awal karir saya. Percayalah, itu ide yang buruk.

Struktur yang Berbahaya dan Tidak Dibangun
Ada perbedaan antara papan reklame yang rusak akibat badai dan jenis yang jatuh saat hanya duduk di sana. Jika Anda membangun tanda dengan integritas struktural yang dipertanyakan (atau membelinya), ingatlah bahwa ini dapat menyebabkan masalah serius dengan pemilik tanah Anda, belum lagi risiko tanggung jawab dan keselamatan. Jenis yang paling umum dari cara pemilik tanda menciptakan bahaya struktural adalah dengan meningkatkan ketinggian struktur atau ukuran permukaan iklan. Setiap kali Anda membuat perubahan tinggi atau ukuran pada struktur (dengan asumsi itu legal untuk memulai), Anda harus merekayasa ulang gaya beban angin pada tanda dan membuat modifikasi yang sesuai.

Tidak Membayar Sewa Tepat Waktu (atau Sama Sekali)
Pemilik tanah tidak meminta banyak dari Anda selain membayar sewa tepat waktu. Seringkali, pemilik tanah memiliki tagihannya sendiri yang harus dibayar bahwa sewa tanah Anda membantu mengimbangi. Mereka tidak akan lupa bahwa sewa sudah jatuh tempo, dan mereka pasti akan memperhatikan jika Anda terlambat. Anda tidak akan pernah lolos dengan tidak membayar sewa. Jika Anda tidak membayar, pemilik tanah memiliki hak untuk mengakhiri sewa, membuat lokasi Anda tidak berharga. Anda tidak akan bisa menjualnya kepada orang lain, dan Anda akan gagal membayar pinjaman bank Anda. Tidak ada ide yang lebih bodoh daripada tidak membayar sewa tanah Anda. Buat penyesuaian apa pun yang diperlukan untuk keuangan Anda untuk memastikan bahwa pemilik tanah Anda dibayar segera tanpa gagal.

Tidak Berkomunikasi dengan Pemilik Tanah Anda pada Waktu Pembaruan
Merupakan ide bodoh untuk bersembunyi dari pemilik tanah Anda ketika sewa tanah muncul untuk pembaruan atau kedaluwarsa. Banyak pemilik papan reklame melakukan ini dengan harapan bahwa sewa akan diperpanjang untuk perpanjangan satu tahun tambahan jika mereka dapat menipu pemilik tanah untuk melanggar hak untuk mengakhiri tenggat waktu. Ini jelas merupakan konsep yang sangat picik. Apa yang akan Anda lakukan jika perpanjangan satu tahun habis? Rencana tindakan yang lebih baik adalah memanggil pemilik tanah jauh sebelum kedaluwarsa dan secara proaktif menempa sewa baru.

Merusak Properti saat Mengakses Tanda
Setiap kali Anda menginjakkan kaki di properti pemilik tanah, pastikan untuk memperlakukannya dengan sangat hormat. Tidak dapat diterima membuat bekas roda dengan ban mobil atau truk, atau meninggalkan kotoran di dasar tanda. Dan jika berada di pertanian atau peternakan, pastikan untuk tidak membiarkan ternak keluar dan menutup serta mengunci gerbang. Saya telah melihat kasus di mana operator papan reklame yang tidak bertanggung jawab membiarkan pintu gerbang terbuka dan ternak lolos. Saya harus tahu; Aku juga melakukannya.

Kesimpulan
Salah satu strategi utama untuk menjadi investor dan operator papan reklame yang sukses adalah menjalin hubungan yang sangat baik dengan pemilik tanah Anda. Jika Anda mengikuti saran ini Jasa pembuatan Huruf Timbul Stainless yogyakarta, Anda harus dapat tetap bersahabat setiap saat, dan Anda akan menuai hasil dari hubungan ini setiap kali kontrak Anda muncul untuk pembaruan atau kedaluwarsa.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *